Overzicht
Omschrijving
Exclusieve architecturale nieuwbouwvilla met zwembad in Bonh
Exclusieve architecturale nieuwbouwvilla met zwembad in Bonheiden
Op een prachtig perceel van ca. 26 are bevindt zich deze exclusieve architecturale nieuwbouwvilla met een bewoonbare oppervlakte van ca. 450 m². Een unieke combinatie van hedendaagse architectuur, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijk wooncomfort op een gegeerde locatie in Bonheiden.
De villa onderscheidt zich door haar strakke lijnen, royale glaspartijen en overvloedige lichtinval. De indrukwekkende leefruimte met dubbele plafondhoogte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de stijlvolle leefkeuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle hedendaags comfort.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master suite met uitzicht op de tuin en ruimte voor een luxueuze dressing en badkamer. De overige kamers zijn ruim en veelzijdig, ideaal als kinder-, gasten- of bureauruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, ruime zonneterrassen en optimale privacy. Dankzij de doordachte architectuur vloeien binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar over.
Gelegen op een uitstekende locatie met een vlotte verbinding naar Mechelen, Antwerpen en Brussel, combineert deze villa rust, ruimte en een centrale ligging nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Troeven:
Architecturale nieuwbouwvilla
Ca. 450 m² bewoonbare oppervlakte
Perceel van ca. 2.600 m² (26 are)
4 ruime slaapkamers
Leefruimte met dubbele hoogte
Hoogwaardige afwerking
Verwarmd zwembad
Prachtig aangelegde tuin
Centrale toplocatie in Bonheiden
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2635 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Factum Vastgoed (IPI 204811)
| Adres |
Mechelsesteenweg 35/A
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hendrik de Brouwer |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472 22 22 04 |
| Externe verwijzing | 1934 - 1849 |