Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un clos résidentiel recherché de Lillois à 10min à pied de la gare, venez découvrir cette charmante villa construite en 1989 avec des matériaux de qualité. Implantée sur un magnifique terrain plat de 23ares 94ca bien ensoleillé, cette maison à moderniser offre une agréable surface habitable de 200m² ( + garages + caves + grenier + atelier = 280m² construits) et se compose comme suit: au rez: hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire, lumineux séjour de 42m² comprenant salon avec feu ouvert et salle à manger (accès terrasse), cuisine semi équipée (14m² - possibilité d'ouvrir sur le séjour), buanderie (9,5m²) et double garage(40m²). A l'étage, le hall de nuit dessert une chambre de 26m² avec dressing/bureau attenant, 2 chambres supplémentaires (18 & 15m²) et une salle de bain avec dressing attenant. Un grenier de rangement et une cave complètent l'intérieur. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du somptueux jardin. Enfin, un atelier de 50m² avec 2 grandes portes (hauteur 3,20m) offrant un énorme potentiel - idéal pour indépendant !! DIVERS : PEB: C - toiture avec isolation récente - chauffage central au mazout (raccordement gaz possible) - châssis double vitrage bois méranti en bon état - système d'alarme - volets extérieurs - parquet massif - citerne d'eau de pluie (3000L),... Rafraîchissements à prévoir! A visiter sans t
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1989 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2394 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 221 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240301001331 |
CO₂ emission | 55 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 50212 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
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Cadastral income | 2481 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5929641 |