Overview
Description
TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pied de la gare, offrant un accès rapide aux facilités (commerces, écoles, transports en commun), venez découvrir cette charmante villa "PLAIN PIED" à rénover. Construite en 1974 sur un terrain de 7ares 21centiares, la maison a été très bien entretenue par ses propriétaires et offre une surface habitable de 130m² (+ garage + grenier = 160m² bâtis). En partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs et espace vestiaire, séjour (35m²) comprenant salon avec feu ouvert cassette et salle à manger, agréable cuisine semi équipée (10m²) avec coin petit-déjeuner et buanderie séparée (3,6m²). En partie nuit, le hall dessert 3 chambres (12,6 - 10 et 8,8m²), un bureau (8m²) et une salle de bain de 5m² (baignoire, meuble lavabo). Un spacieux grenier de rangement et un garage 1 voiture (16,2m²) complètent l'intérieur de ce bungalow. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter du jardin agrémenté d'une terrasse couverte (orientation sud-ouest). DIVERS : PEB: F - châssis double vitrage pvc & bois en bon état - toiture modernisée en 2001 - chauffage électrique - précompte immobilier 2023 = 1.175,61€. Très beau potentiel moyennant quelques rénovations! Faire offre à partir de 369.000€. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1974 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 721 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 465 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20231103003067 |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 65681 kWh/year |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
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Cadastral income | 1509 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5986479 |