Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à Ophain proche du Parc du Paradis offrant un accès rapide au RO et aux facilités de Braine-l'Alleud (gare, commerces, écoles), venez découvrir cette charmante villa construite en 1961 sur un terrain de 5a 64ca. La maison offre une agréable surface habitable de 150m² (+cave = 160m²) répartie comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée (5m²) avec WC visiteurs et espace vestiaire, spacieux séjour de 75m² comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée (8m²) avec accès jardin, buanderie. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (17,5; 17,5; 13,5m²). Il faut encore aménager une salle de bain soit au rez (ancien emplacement) soit dans une des chambres de l'étage. Un atelier indépendant de +/- 48m² offre un espace polyvalent supplémentaire (prof. libérale / espace de stockage). A l'extérieur enfin, vous découvrirez un jardin et une terrasse bien orientée Ouest. DIVERS: cave: 8m² - 5 emplacements de parking privatifs - électricité conforme - chauffage central gaz Bulex 2020 - chÃssis double vitrage pvc - PEB: en cours. - adoucisseur d'eau - toiture isolée - PI: 857,87€. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1961 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 75 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 564 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230510019696 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 67369 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1207 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5326452 |