Overview
Description
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier de l'Ermite dans environnement résidentiel proche des facilités, venez découvrir cette villa pleine de charme en excellent état général. Construite à la fin du 18ème siècle sur un magnifique terrain de 11 ares 30 centiares, la maison développe une surface habitable de 210m² (+ garages + caves + grenier = 270m² construits) et a été rénovée tout en conservant son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs et espace vestiaire, séjour de 50m² comprenant salon avec feu-ouvert cassette et salle-à-manger, cuisine (14m²) super-équipée avec coin à déjeuner, buanderie et bureau (poss. prof. libérale). Au 1er étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (chambre de 22m² avec salle de bain attenante (baignoire, double lavabo)), 2 autres chambres (14 et 9,50m²), une salle de douche, une toilette séparée. Au dernier étage, 4ème chambre (12,50m²). Enfin, des caves et un double garage (41m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité du jardin et de la terrasse offrant un très bel ensoleillement tout au long de la journée. Véritable coup de cœur ! DIVERS : PEB. : D - Chauffage au mazout (Viessmann) - Châssis double vitrage - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques - Adoucisseur - Système d'alarme - VMC - Précompte immo. = 837€. A visiter sans tarder. Descriptif complet sur www.TRIOR
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1789 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1130 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20211020018037 |
CO₂ emission | 80 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 68707 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1177 € |
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Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5349615 |