Overview
Description
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Fr :
Sise dans le quartier très prisé du bois de Mai sur un terrain de ± 32 ares, cette villa basse énergie conçue en 2009 se caractérise par sa luminosité, ses équipements, ses matériaux de qualité et son système de chauffage par le sol (pompe à chaleur, géothermie, panneaux photovoltaïques).
Elle propose ± 625m² bâtis dont ± 375m² habitables, harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, autour du majestueux hall d’entrée s’articulent les très lumineuses réceptions (± 67 m²), la vaste cuisine hyper-équipée agrémentée d’un espace à déjeuner (± 30m²) et les deux bureaux (± 41 m²).
L’étage dispose de quatre chambres (± 19, 19, 15 et 14m²) dont une agrémentée d'un walk-in dressing, de deux salles de bains/douches (± 9m² et 9m²), et une pièce supplémentaire pouvant être dédiée au bien-être (possibilité de sauna-hammam).
Les sous-sols sont constitués de deux caves buanderies et d’un vaste garage pouvant accueillir 4 voitures.
L'agréable jardin paysager est composé de diverses essences d'arbres et comporte plusieurs terrasses.
Un bien complet et de grande qualité qui conviendra aux familles les plus exigeantes.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2009 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 625 square meters |
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Living room surface | 67 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 41 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 32000 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 63 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240213025383 |
CO₂ emission | 18 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | Villa |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1650000 € |
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Cadastral income | 4649 € |
Tenement building | No |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Address |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] |