Overview
Description
Luxueuze villa, toplocatie,Z-tuin, zwembad, veel privacy!!!
Deze prachtige villa is gelegen op toplocatie! De villa is uiterst luxueus en heeft een ruime Z-tuin in een oase van groen en rust. De mooie inkomhal met smeedijzeren deuren geeft toegang naar de uiterst gezellige leefruimte met open-haard. Mooie eetkamer, leeshoek en volledig uitgeruste, uiterst luxueuze leefkeuken. Hieruit toegang naar het grote zonneterras waar het zalig vertoeven is. Dit terras is voorzien van lamellen waardoor het een overdekt terras kan zijn (schaduw mogelijk). Aanpalend de groene, volwassen tuin met verwarmd zwembad (aparte warmtepomp) en poolhouse. Uiterst veel privacy! In de living, eetkamer en keuken is er heerlijke lichtinval waardoor het uiterst gezellig vertoeven is. In de inkomhal is er een gastentoilet. Er is een afzonderlijk bureau. Er is een dubbele inpandige garage. Hier zijn ook technieken. Via de eiken trap kom je op de zeer gezellige overloop met mooi eiken visgraat parket. Hier geven 4 ruime slaapkamers op prachtig visgraat parket op uit. Er is een stijlvolle badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo, veel kastruimte en toilet. Er is een 2de badkamer met douche, toilet, lavabo en handdoek-droger. Er is dus zeer veel comfort en luxe aanwezig. De villa straalt karakter uit en is gelegen in een rustige, groene omgeving die privacy en rust garandeert.
De villa beschikt niet alleen over een indrukwekkende woonruimte, maar ook over praktische voorzieningen zoals een bureau, twee garages en extra parkeerplaatsen. Bestrating, omheining, alarm, automatische poorten. Kortom, ideaal voor wie stijlvol wil wonen op toplocatie! Nieuwe ramen, nieuw dak, volledige renovatie 2025. EPC 245kWH/M2 certificaatnr. 20260706-0002624742-RES-2, ASBESTVEILIG, AREI CONFORM. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 340 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1065 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 245 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0002624742-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1230000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Domus Immobiliën (IPI 503780)
| Address |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 475653581 |
| External reference | TK/LEONIC |