Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op een gegeerde locatie nabij het centrum van Brasschaat bevindt zich deze stijlvolle, volledig gerenoveerde vrijstaande villa op een prachtig perceel van ca. 1.720 m².
Deze uitzonderlijke eigendom combineert royale leefruimtes, hedendaags wooncomfort en een energiezuinig karakter met rust en privacy. Dankzij de veelzijdige indeling is de villa ideaal voor grote gezinnen of wie wonen en werken wenst te combineren.
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en beschikt over nieuwe ramen, uitstekende isolatie, vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en vernieuwde badkamers. Dit resulteert in een uitstekend EPC-label A.
Indeling gelijkvloers
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en royale eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en het terras.
De volledig ingerichte leefkeuken beschikt over kwalitatieve toestellen. De fraai aangelegde tuin en het zonnige terras bieden volop rust en privacy.
Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers meerdere polyvalente ruimtes, ideaal als bureau, praktijkruimte, speelkamer of extra slaapkamer.
De inpandige garage biedt plaats aan meerdere wagens. Tevens is er een carport aanwezig.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en vernieuwde badkamers. De master suite beschikt over een stijlvolle dressing en luxueuze badkamer.
Een bijkomende royale polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met bijkomende gebruiksmogelijkheden.
Extra troeven
Volledig gerenoveerd – EPC A
Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen
Nieuwe ramen en uitstekende isolatie
Vernieuwde badkamers
Prachtig perceel van ca. 1.720 m²
Royale, lichtrijke leefruimtes
Meerdere polyvalente ruimtes
Inpandige garage en carport
Veel privacy en fraai aangelegde tuin
Twee toegangspoorten: Hemelakkers en Oude Baan
Ideaal voor combinatie wonen en werken
Een uitzonderlijke villa waar ruimte, luxe, privacy en energiezuinig wonen samenkomen, op een toplocatie in Brasschaat.
Ontdek deze unieke eigendom tijdens een persoonlijk bezoek!
Een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en hedendaags energiezuinig wonen op een gegeerde locatie in Brasschaa
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 712 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 60 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 5 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1718 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 69 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241204-0003458862 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 5431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedhuys (IPI 504019)
| Address |
Pater Nuyenslaan 39
2970 - Schilde |
|---|---|
| External reference | 3037 - 1846 |
Get in touch