Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze tijdloze en instapklare vrijstaande woning, rustig gelegen in het groen op een residentiële topligging aan het Paalbos te Sint-Kruis/Assebroek, en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.
Deze woning verkeert in een bijzonder goed onderhouden en INSTAPKLARE toestand.
Doorheen de jaren evolueerde de woning mee gezien de aanwezigheid van een vernieuwde keuken, badkamer, nieuw dak met isolatie, muurisolatie en verwarmingsketel. Hierdoor is er GEEN renovatieplicht aanwezig en scoort deze woning positief.
De woning beschikt over een rationele indeling met op het gelijkvloers: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de gezellige leefruimte die door een wand met open kachel gesplitst is in een gezellige zithoek en naastgelegen eetplaats met zicht op de omliggende tuin.
Hiernaast vinden we de smaakvolle keuken met ontbijthoek terug en annex garage met wasplaats/bijkeuken.
De ruime keuken werd in 2020 gerenoveerd en voorzien van tal van maatwerk en inbouwtoestellen.
Vanuit de leefruimtes hebben we zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het genot van de prachtige bomen van het naastgelegen Paalbos. Het is er heerlijk vertoeven in de zon of in de schaduw op het mooi aangelegde terras.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en praktische berging voorzien. De woning beschikt eveneens over een bergzolder toegankelijk via een trapladder.
De ruim aangelegde oprit met carport biedt plaats voor meerdere wagens en ee
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11.7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 545 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 350 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260625-0003903572-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1110 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Delbecque (IPI 201530)
| Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3336 |