Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen op de hoek van de Heirweg en de rustige, doodlopende Sneyersput bevindt zich deze verzorgde vrijstaande villa, omringd door een gezellige zuid-west gerichte tuin. De woning combineert een residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, het station van De Pinte en de E17.
De woning werd opgetrokken met duurzame kwaliteitsmaterialen en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Daarnaast heeft de woning de uitstekende EPC A-score dankzij de recente zonnepanelen en warmtepomp. De landelijke leefruimte met zichtbare eikenhouten balken vormt samen met de halfopen keuken het warme hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een praktische wasberging, een zonnige veranda en een kelder.
De verdieping omvat nog drie ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij de nog onafgewerkte zolderruimte kan hier eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer worden ingericht, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met uw woonwensen. Daarnaast is er nog een opbergzolder.
Een absolute troef is de ruime, aanpalende loods (50 m²). Deze biedt tal van mogelijkheden als atelier, magazijn, praktijkruimte of werkplaats voor een zelfstandige, maar kan eveneens worden geïntegreerd als extra leefruimte of zorgwoning.
Een bijzonder veelzijdige eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, kwalitatieve materialen en tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie.
Voor mee
| Construction year | 1983 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 805 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 805 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250923-0003602775-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 820000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1762 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 052-26-JBTK35 |