Overview
Description
Exclusief landgoed op 6 hectare tussen Gent en Kortrijk
Te midden van een indrukwekkend domein van ca. 6 hectare bevindt zich deze uitzonderlijke family estate in Vlaamse landhuisstijl, ontworpen door architect R. Van de Sompel en gebouwd in 1950. De architectuur combineert de charme van het klassieke Vlaamse landhuis met verfijnde interbelluminvloeden, wat resulteert in een tijdloos geheel met een statige uitstraling.
Het domein wordt gekenmerkt door een symmetrische oprijlaan, formele tuinen en uitgestrekte parkaanleg met volwassen bomen, waardoor het geheel een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en grandeur uitstraalt.
De villa van 752m2 vormt het hart van het domein en beschikt over een ontvangstruimte, een diner ruimte, 7 slaapkamers en 5 badkamers, aangevuld met een volledig onderkelderd niveau waarin zich de wijnkelder bevindt.
De architectuur kenmerkt zich door grote raampartijen, hoge plafonds en een logische circulatie tussen de verschillende leefruimtes, waarbij het zicht op het park voortdurend aanwezig blijft.
In de linkervleugel van de villa bevindt zich een personeelsgedeelte met meerdere slaapkamers, een badkamer en een eigen keuken, ideaal voor inwonend personeel, gasten of een uitgebreid gezin.
De combinatie van architecturale kwaliteit, omvangrijk terrein en meerdere woonentiteiten maakt dit estate uitzonderlijk veelzijdig. Het domein leent zich perfect voor:
- Ondernemers of personen met een vrij beroep die wonen en werken willen combineren in een inspirerende en representatieve omgeving
- Vermogende families die een privé estate willen creëren met ruimte voor meerdere generaties
- Kopers op zoek naar een specifieke lifestyle, zoals paardenliefhebbers, artiesten of verzamelaars die ruimte, privacy en karakter zoeken
De uitgestrekte parktuin, boomgaardstructuren en open graspartijen bieden tal van mogelijkheden voor verdere ontwikkeling van een privé domein op maat van de toekomstige eigenaar.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 752 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Surface of the plot | 60000 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 692 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3810881 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1350000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04BZ1M |
Get in touch