Overview
Description
Voormalige conciërgewoning tussen Gent en Kortrijk
Gelegen in een groene en rustgevende omgeving te Deerlijk, biedt deze unieke voormalige conciërgewoning uit 1953 een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en privacy.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 354 m² en gesitueerd op een indrukwekkend perceel van meer dan 5.000 m², vormt dit eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar groots wonen in het groen.
Het pand beschikt over een doordachte indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De royale leefruimtes bieden tal van mogelijkheden om het interieur naar eigen wens en hedendaags comfort vorm te geven, dit met een prachtig zicht op de rondomliggende natuur.
Het absolute kroonjuweel van de woning is het uitgestrekte, privatieve domein dat aanvoelt als een uniek eigen parkgebied. Hier geniet u van volledige rust, volwassen beplanting en een overvloed aan buitenruimte.
Een karaktervol en volumineus domein met parktuin, waar privacy en ontspanning centraal staan.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 354 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 5000 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 908 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3810879 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-04BYWM |
Get in touch