Overzicht
Omschrijving
Voormalige conciërgewoning tussen Gent en Kortrijk
Gelegen in een groene en rustgevende omgeving te Deerlijk, biedt deze unieke voormalige conciërgewoning uit 1953 een uitzonderlijke combinatie van ruimte, karakter en privacy.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 354 m² en gesitueerd op een indrukwekkend perceel van meer dan 5.000 m², vormt dit eigendom een zeldzame kans voor wie op zoek is naar groots wonen in het groen.
Het pand beschikt over een doordachte indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. De royale leefruimtes bieden tal van mogelijkheden om het interieur naar eigen wens en hedendaags comfort vorm te geven, dit met een prachtig zicht op de rondomliggende natuur.
Het absolute kroonjuweel van de woning is het uitgestrekte, privatieve domein dat aanvoelt als een uniek eigen parkgebied. Hier geniet u van volledige rust, volwassen beplanting en een overvloed aan buitenruimte.
Een karaktervol en volumineus domein met parktuin, waar privacy en ontspanning centraal staan.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5000 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 908 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3810879 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-04BYWM |
Neem contact op