Overzicht
Omschrijving
Grote ruwbouw villa op toplocatie in Loveld/Aalter
Bent u op zoek naar een ruime woning die u nog volledig naar eigen smaak en hand kunt inrichten? Dit bouwproject bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, wat u de unieke kans biedt om de binnenafwerking, materiaalkeuzes en technieken volledig zelf te bepalen.
De woning is ingeplant op een prachtig perceel van maar liefst 3.262 m², waarbij u geniet van optimale privacy in een rustige, bosrijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 440 m² en ruimte voor maar liefst vijf tot zes volwaardige slaapkamers, is het pand perfect geschikt voor grote gezinnen.
Daarnaast beschikt het eigendom over een geïntegreerde werkruimte die ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of comfortabel thuiswerk. Uw wagens parkeert u vlot onder de ruime carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Aangezien de woning nog verder afgewerkt dient te worden, behoudt u de volledige architecturale vrijheid over de finale look-and-feel.
Mis deze zeldzame kans niet om uw droomvilla te realiseren op een van de meest gezochte locaties in Aalter.
Plannen, lastenboeken en verdere details van dit project zijn te verkrijgen op kantoor.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 3262 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adres |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | W-049CRE |
Neem contact op