Overview
Description
Instapklaar Engels landhuis op 6 hectare met eigen parktuin
Instapklaar, uniek, charmant en exclusief. Het zijn slechts enkele woorden die de sfeer en uitstraling van dit uitzonderlijke Engelse landhuis weten te vatten.
Verscholen in een prachtig aangelegd parkdomein met statige bomen, een idyllische vijver en een authentiek boothuis, geniet deze eigendom van een ongeziene rust en volledige privacy.
Omringd door groen en bos vormt dit landhuis een zeldzame combinatie van exclusief wonen, karakter en natuur. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 568 m² biedt deze woning een indrukwekkend gevoel van ruimte. Doorheen de jaren werd het landhuis met de grootste zorg en oog voor detail hoogwaardig gerenoveerd, waarbij de authentieke charme en originele elementen zorgvuldig bewaard bleven. Karaktervolle houten balken, stijlvolle materialen en tijdloze afwerkingen creëren een warme en elegante woonbeleving.
Via de royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet wordt u verwelkomd in een woning die meteen haar klasse prijsgeeft. Op het gelijkvloers bevinden zich een praktische ruimte die perfect kan dienen als bureau of bijkomende bergruimte. De indrukwekkende leefruimte heeft meerdere gezellige zithoeken en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de prachtige zichten op de tuin. De authentieke houten balken versterken het landelijke karakter, terwijl de sfeervolle bibliotheek een bijzondere plaats vormt om tot rust te komen.
De ruime leefkeuken is afgewerkt met hoogwaardige natuursteen en combineert een tijdloze uitstraling met hedendaags comfort. Aansluitend bevinden zich een ruime voorraadberging en een praktische was- en bergruimte, waardoor functionaliteit en elegantie naadloos samengaan. Op de tweede verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, elk voorzien van een eigen ensuite badkamer, wat garant staat voor optimaal comfort en privacy. De derde verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers, eveneens telkens met een ensuite badkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte.
De buitenomgeving vormt zonder twijfel één van de absolute troeven van deze uitzonderlijke eigendom. De zorgvuldig aangelegde parktuin, de schilderachtige vijver, het charmante boothuis en de omliggende bosrijke omgeving zorgen voor een unieke woonervaring waar rust, natuur en exclusiviteit centraal staan. Dit is een eigendom die zelden op de markt verschijnt en die het authentieke karakter van een Engels landhuis perfect weet te combineren met hedendaags wooncomfort.
Betreft overdracht van aandel...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 568 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 56150 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3168471 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Natural area |
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-049MAQ |
Get in touch