Overview
Description
Grote ruwbouw villa op toplocatie in Loveld/Aalter
Bent u op zoek naar een ruime woning die u nog volledig naar eigen smaak en hand kunt inrichten? Dit bouwproject bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, wat u de unieke kans biedt om de binnenafwerking, materiaalkeuzes en technieken volledig zelf te bepalen.
De woning is ingeplant op een prachtig perceel van maar liefst 3.262 m², waarbij u geniet van optimale privacy in een rustige, bosrijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 440 m² en ruimte voor maar liefst vijf tot zes volwaardige slaapkamers, is het pand perfect geschikt voor grote gezinnen.
Daarnaast beschikt het eigendom over een geïntegreerde werkruimte die ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of comfortabel thuiswerk. Uw wagens parkeert u vlot onder de ruime carport die plaats biedt aan twee voertuigen. Aangezien de woning nog verder afgewerkt dient te worden, behoudt u de volledige architecturale vrijheid over de finale look-and-feel.
Mis deze zeldzame kans niet om uw droomvilla te realiseren op een van de meest gezochte locaties in Aalter.
Plannen, lastenboeken en verdere details van dit project zijn te verkrijgen op kantoor.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 440 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Surface of the plot | 3262 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-049CRE |
Get in touch