Overview
Description
Exclusief wonen & ondernemen: imposante villa met volwaar...
ZAT 5/9 - 1ste BEZOEKDAG OP AFSPRAAK 0488 85 81 84
Exclusief wonen & ondernemen: imposante villa met volwaardige praktijk en aparte toegang op commerciële topligging, een perceel van 1.139 m² en met maar liefst 532 m² bewoonbare oppervlakte.
Deze uitzonderlijk ruime villa biedt een unieke combinatie van royaal wonen en professionele mogelijkheden. Het private woongedeelte omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eiken parket en houtcassette, een volledig ingerichte keuken met aansluitende praktische berging en twee toiletten op het gelijkvloers. Het professionele gedeelte beschikt over een volledig aparte ingang met wachtruimte, praktijkruimte, bureau en een royale multifunctionele ruimte, ideaal voor een vrij beroep, praktijk of kantoor aan huis. Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, meerdere bad- en douchefaciliteiten, een grote dressing, een sauna met douche en een derde toilet. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen, dubbele garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein vervolledigen het geheel. Met 30 zonnepanelen, een thuisbatterij van 20 kW, EPC-label B en talrijke uitgevoerde renovaties is dit een bijzonder compleet eigendom op een commerciële en vlot bereikbare ligging in Deinze. Voor meer inlichtingen of een afspraak op de kijkdag bel 0488 85 81 84.
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 33 m |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 532 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 58 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 21 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 50 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 18 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Surface of the plot | 1139 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 48 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 350 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 598000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence De Ville (IPI 507223)
| Address |
Hoogstraat 31
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Sint-Amandusstraat 2, Deinze |