Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wil u ook iedere dag het vakantiegevoel beleven en wonen aan een fantastisch privé meer van 95ha?
Deze exclusieve woning uit 2004 is open ingericht en biedt door de vele ramen enorm veel lichtinval en uiteraard ook een prachtig uitzicht op het meer. De adembenemende inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes. De inkomhal beschikt ook over een gastentoilet met vestiairruimte. Langs de open keuken met eetkamer en ruime leefruimte komt u in de gezellige zithoek met openhaard. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een binnenzwembad met sauna, douche en toilet. De nachthal geeft uit op 1 masterbedroom met ensuite badkamer en inloopdressing, 4 slaapkamers met 2 badkamers, een aparte dressing/berging en een bureauruimte. De masterbedroom beschikt ook over een mooi dakterras.
De prachtige aangelegde tuin, ontworpen door Joost Valgaeren, heeft een aanlegsteiger. Een handige en zeer ruime berging bieden plaats aan uw surfplanken, wakeboards, waterski’s, kayaks, zeilbootjes en funtubes. Op het gelijkvloers beschikt u over een garage en 2 parkeerplaatsen met laadpaal. Op -1 is er voldoende bergruimte en een gekoelde wijnkelder.
De woning is volledig voorzien van domotica.
De woningen rondom dit uitgestrekte watergebied zijn enkel toegankelijk via privéwegen, waardoor u in alle rust en privacy volop kunt genieten van tal van recreatiemogelijkheden zoals zeilen, zwemmen, waterskiën, enz. Een magnifieke, residentiële woonomgeving omgeven door natuur op slechts 30 minuten rijden van Ein
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 567 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 73 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 1500 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3995000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2025-973 |