Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning is rustig gelegen in een doodlopende straat in Ginderbuiten, dit op met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en op fietsafstand van het centrum!
Via de inkomhal komen we terecht in de woonkamer, deze is opgedeeld in een zithoek en eethoek. De hoge plafonds zorgen hier voor een bijzonder ruimtelijk en open gevoel. Aansluitend bevindt zich de keuken, die momenteel eenvoudig is ingericht. Naast de keuken is er een badkamer aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de veranda, die dankzij de grote raampartijen voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval zorgt en tegelijkertijd een mooi zicht biedt op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De absolute troef van deze woning is het zonnige perceel van maar liefst 827 m². De tuin beschikt bovendien over een garage en biedt dankzij de ruime oppervlakte tal van mogelijkheden voor wie de woning verder wil uitbreiden of naar eigen wensen wil renoveren.
stedenbouwkundige informatie: in aanvraag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 30 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 827 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 950 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2024-275 |
Get in touch