House for sale

445000€

4 bedrooms 168 square meters

Immoweb code : 21935857
Immoweb code : 21935857

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
168 square meters livable space
346 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze woning is rustig gelegen te Kwaadmechelen (Ham), op wandelafstand van o.a. lokale winkels, openbaar vervoer, scholen, het Albertkanaal, natuurgebieden, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes (Beringen, Tessenderlo, Laakdal, Meerhout, Balen en Leopoldsburg) en de E313.

Je betreedt de woning via een inkomhal, voorzien van een gastentoilet en ingebouwde vestiairekast. De woonkamer is opgedeeld in een eethoek en een zithoek. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast en oven. Aansluitend is er een berging/wasplaats.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De kleinste slaapkamer werd ingericht als dressing.

De afgewerkte zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van inbouwkasten. Deze ruimte kan dienst doen als ruime slaapkamer, hobbyruimte, ... . Via een zoldertrap bereik je bovendien nog een handige opslagzolder.

Het perceel is volledig aangelegd. De tuin is afgesloten en voorzien van een terras. Achteraan vind je een parkeerplaats en een tuinberging, veilig toegankelijk via een elektrische toegangspoort.

Technische troeven:
* energiezuinig: EPC: 35,7 kWh/m² jaar (E-peil: 23)
* verwarming & klimaat: vloerverwarming op aardgas (behalve op de zolderverdieping), airconditioning in de woonkamer en de grote slaapkamer, en een ventilatiesysteem type C+
* duurzaamheid: regenwaterput met recuperatie

    •

    Get in touch