Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning met naastliggende bouwgrnd is rustig en kindvriendelijk gelegen in Mol-Gompel, op fietsafstand van lokale winkels en het centrum. Dankzij de vlotte verbinding zijn ook de omliggende gemeenten en de E313 en E34 snel bereikbaar.
In de vraagprijs is ook de naastgelegen bouwgrond van 877 m² inbegrepen, die momenteel mooi geïntegreerd is in de tuin. Een echte meerwaarde voor wie houdt van ruimte en groen, maar ook een interessante opportuniteit als investering op langere termijn, met het oog op een eventuele bebouwing.
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte. Deze is opgedeeld in een gezellige zithoek, eethoek en bureauruimte. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De parketvloer, Bourgondische dallen, maatkasten en venstertabletten in oude eiken wagonplanken en de pelletkachel geven het geheel een warme en karaktervolle uitstraling.
De leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kwalitatief Lacanche-kookfornuis met twee afzonderlijke ovens. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, microgolfoven, koelkast, dubbele spoeltafel, natuurstenen werkbladen en voldoende kastruimte. De gezellige ontbijt- en eethoek biedt opnieuw een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging met douche, uitgietbak, extra toilet en handige inbouwkasten.
Op de eerste verdieping geeft de nacht
| Construction year | 2010 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 301 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 53 square meters |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Dressing room | No |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1759 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 84 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1778 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2026-1868 |
Get in touch