Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze ruim ingedeelde woning is centraal en gunstig gelegen in Ginderbuiten, vlak bij de bossen van de Galbergen en op fietsafstand van het centrum en tal van lokale winkels. Er is een vlotte verbinding naar de omliggende gehuchten en gemeenten, alsook naar de E34 en E313.
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, kom je in de ruime L-vormige leefruimte, die is opgedeeld in een grote eetkamer en een gezellige tv-hoek met kachel. Zowel de leefruimte als de keuken sluiten aan op de deels overdekte patio. De leefkeuken is voorzien van een koelkast, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoeltafel en een ontbijt-/eethoek.
Aan de keuken grenst nog een extra ruimte die onder meer kan worden ingericht als tweede leefruimte, speelhoek, bureau, ... Van hieruit heb je tevens toegang tot de veranda, voorzien van screens en schuiframen, en de wasplaats. Deze doet ook dienst als extra berging en beschikt over inbouwkasten en een achterinkom.
De nachthal geeft uit op de 3 slaapkamers, een extra toilet en de deels betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel en bidet.
Via een vaste trap heb je toegang tot de afgewerkte zolderruimte, waar perfect de mogelijkheid bestaat om extra (slaap)kamers in te richten.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een pergola in de ruime, zuidoostelijk georiënteerde tuin, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Kortom, deze woning in Mol is een ruime en comfortabele gezinswoning met heel wat potentieel. Dankzij de gunstige oriëntatie van de tuin en de vele ruimte binnen is dit een aangename plek om te wonen en volop te genieten van het buitenleven.
| Construction year | 1974 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 281 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1325 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260901-003944925-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 448 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 428000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1663 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Address |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK2026-1822 |
Get in touch