Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. Une propriété rare à quelques minutes de Durbuy…
MCA Immobilier vous propose à la vente cette propriété de caractère située à Septon, sur la commune de Durbuy, implantée sur un magnifique terrain de 2.363 m².
Avec plus de 420 m² habitables, cette villa se distingue par ses volumes généreux, son confort tel que le chauffage au sol et des équipements particulièrement appréciables.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste living de 82 m², prolongé par une véranda avec cuisine d’été, une buanderie et un véritable espace dédié à la détente comprenant un jacuzzi et une piscine intérieure chauffée. Ces espaces s’ouvrent naturellement sur une remarquable terrasse de 108 m², offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, avec possibilité d’une quatrième, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain.
Le sous-sol complète l’ensemble avec un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand local technique, plusieurs caves et une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et préservé, avec une agréable terrasse tournée vers le jardin.
Un bien singulier, par ses dimensions, ses équipements et son environnement, comme on en rencontre rarement à proximité de Durbuy. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son atmosphère.
PEB : C
📩 [email protected]
☎ 086/32.36.76
🌐 www.immomca.be
| Neighbourhood or locality | Courtil Miessen |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 25 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 8 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 420 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 420 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 33 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2363 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 2053 square meters |
| Terrace surface | 108 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260818030614 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80658 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1680 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5015 - 5723107 |
Get in touch