Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. MCA Immobilier vous présente cette superbe propriété, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Bomal et de toutes ses commodités et à seulement 10 minutes de Durbuy.
Construite en 2000 sur une magnifique parcelle arborée de 20 ares, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et ses nombreux équipements. Elle bénéficie notamment d’un superbe jardin soigneusement aménagé, d’une piscine chauffée avec volet de protection ainsi que d’une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine équipée ouverte ainsi que d’un bureau.
L’étage dispose d’un hall de nuit desservant quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain.
Le sous-sol offre également de beaux espaces fonctionnels avec un garage, une buanderie, un dressing et une chaufferie.
Côté équipements, celle-ci bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, d’un système d’alarme ainsi que d’un abri de jardin.
Une propriété complète et parfaitement entretenue, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! 📩 [email protected] | ☎ 086/32.36.76
| Neighbourhood or locality | Rue du Nofiot |
|---|---|
| Construction year | 2000 |
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 172 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2005 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1852 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 177 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250605023554 |
| CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 36766 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Circumscribed zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1260 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5013 - 5723142 |
Get in touch