Overzicht
Omschrijving
Huis
MCA Immobilier stelt u deze prachtige woning voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving, vlak bij het centrum van Bomal en al zijn voorzieningen, en op slechts 10 minuten van Durbuy.
Deze woning werd gebouwd in 2000 op een prachtig bebost perceel van 20 are en is perfect onderhouden. Ze onderscheidt zich door haar ruime vertrekken, de kwaliteit van de gebruikte materialen en de vele voorzieningen. Zo beschikt de woning onder meer over een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad met afdekrolluik en een groot terras.
Op de begane grond bestaat de woning uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetkamer, een salon, een open en volledig uitgeruste keuken en een bureau.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, waaronder een mooie master suite met dressing, evenals een badkamer.
De kelderverdieping biedt eveneens verschillende praktische ruimtes, waaronder een garage, een wasruimte, een dressing en een stookruimte.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning onder meer over fotovoltaïsche zonnepanelen, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een alarmsysteem en een tuinhuis.
Een complete en perfect onderhouden woning die comfort, ruimte en levenskwaliteit biedt in een uitzonderlijke omgeving.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer ons zonder uitstel!
📩 [email protected] | ☎ 086/32.36.76
| Wijk of buurt | Rue du Nofiot |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 172 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2005 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1852 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 177 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250605023554 |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36766 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Adres |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5013 - 5723142 |
Neem contact op