Maison
Sorry, there is no English translation. À la recherche d’un endroit au calme avec une vue dégagée sur la vallée ? MCA Immobilier vous propose à la vente cette maison de caractère en pierre du pays située à Fanzel sur la commune d'Erezée. Celle-ci vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Implantée sur un terrain de 7.741 m², cette propriété offre une superficie habitable de plus de 370 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau qui était utilisé pour une profession libérale, d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une véranda, ainsi que d’une grange, d’une remise et d’un garage. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres et un WC séparé. Un second hall donne accès à deux chambres supplémentaires. Deux greniers complètent ce niveau. Un grenier supplémentaire se trouve au dernier étage.
Une cave permet de conserver les vins à température idéale.
À l’extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses et d’un vaste jardin à la vue dominante.
La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques. PEB "D".
Une opportunité rare pour les amateurs de caractère, d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📩 [email protected] | ☎ 086/32.36.76
| Neighbourhood or locality | true |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 33 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 376 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 497 square meters |
| Dining room surface | 29 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 23 square meters |
| Bedroom 3 surface | 23 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 39 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 7741 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 7341 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 128 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 339 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261013054220 |
| CO₂ emission | 83 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 141260 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 725000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 849 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5019 - 5723144 |
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