Overview
Description
Villa
Sorry, there is no English translation. MODERNE GEZINSWONING IN EDEGEM/ELSDONK - 205M² HEDENDAAGS WONEN: Welkom in deze prachtige, moderne woning in de rustige wijk Edegem. Deze uitzonderlijk ontworpen gezinswoning biedt 205 vierkante meter fraai ingerichte woonruimte verdeeld over vijf mooie slaapkamers, de perfecte oplossing voor gezinnen van elke omvang.
ARCHITECTONISCHE UITMUNTENDHEID EN DESIGN: Deze opvallende woning heeft een verfijnde, moderne uitstraling met strakke witte gevels, donkere accenten en elegante proporties die hem laten opvallen in de woonomgeving. De woning is voorzien van hoogwaardige architectonische details, waaronder grote ramen van vloer tot plafond, naadloos geïntegreerde binnen- en buitenruimtes en doordacht ontworpen overdekte buitenruimtes met houten plafondafwerking. De woning werd recent volledig vernieuwd nav SCONE ARCHITECTS.
INTERIEUR EN INDELING: Het interieur kenmerkt zich door een magnifiek open woonconcept met hoge plafonds en veel natuurlijk licht. Het hart van de woning wordt gevormd door een moderne keuken met minimalistische witte kasten, natuurlijke houten accenten en een opvallend kookeiland Hoogwaardige roestvrijstalen apparaten, waaronder ingebouwde ovens en een gaskookplaat, zorgen voor modern comfort en stijl. De verfijnde keuken loopt naadloos over in de ruime eet- en woonkamer met aansluitend een zitput.
De woonruimtes beschikken over zitjes met verschillende niveaus, ingebouwde open haarden en grote schuifdeuren van glas die een vloeiende verbinding creëren tussen binnen- en buitenruimte. Diverse kamers profiteren van op maat gemaakte inbouwplanken en opbergoplossingen die de functionaliteit maximaliseren met behoud van een elegante uitstraling.
SLAAPKAMERS EN PRIVÉRUIMTES:De woning omvat vijf goed ingerichte slaapkamers, zorgvuldig verdeeld over het pand. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, inbouwkasten met hoogwaardige afwerking en uitzicht op de tuin. De overige slaapkamers bieden veel natuurlijk licht en praktische opbergruimte, ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor.
BUITENLEVEN: De woning beschikt over uitzonderlijke buitenruimtes, waaronder een zorgvuldig onderhouden tuin met volwassen beplanting en decoratieve planten. Luxe overdekte terrassen met stijlvolle houten pergola's bieden ideale plekken om te entertainen en te ontspannen in de buitenlucht, het hele jaar door. De buitenruimte is voorzien van ieen open haard, waardoor ze een uitnodigende verlenging van de
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 205 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 472 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003829821 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1760 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Via Immobilien (IPI 507392)
| Address |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| Phone number | +32495385191 |
| External reference | 2862 - 2711 |