Instapklaar, ruime en lumineuze villa op toplocatie!
Deze villa is gelegen in een doodlopende straat op top locatie. Via de riante inkomhal met gasten-toilet toegang tot de grote living met open-haard, zithoek met prachtig zicht op de tuin en de vijverpartij, hier is het heerlijk vertoeven! Binnen en buiten zijn één. Een gezellige eetkamer. Aanpalend de moderne volledig uitgeruste keuken. Op de gelijkvloers is er een mooie grote polyvalente ruimte met afzonderlijke toegang. Hier kan je wonen en werken combineren of deze gebruiken als een grote ruime slaapkamer met ingemaakte kasten. Veel mogelijkheden, extra troef! Op de verdieping is er een mooie slaapkamer, een badkamer met douche, lavabo en toilet. De master-bedroom met dressing, grote slaapkamer met zicht op de tuin en de velden. Een 2de badkamer met ligbad, lavabo met mooi meubel en toilet. Dit is een zeer ruime slaapkamer hier kan je er ook 2 van maken. Er is een zolder. De eigendom heeft een fantastische tuin met vijver partij en gezellig terras. Veel privacy! Er is een tuinhuis. Meerdere parkeerplaatsen. Afgesloten met poorten. Een carport, bestrating,... Een prachtige woning , een thuis voor wie op toplocatie in Emblem wil wonen. Kortom, een echte aanrader!! EPC B label, 163 kWh/m2, ASBEST VEILIG, AREI CONFORM. Meer info: www.domus-immobilien.be of bel Irene 0475/653581; Het loont absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 9 m |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 793 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260204-0003791361-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 134 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Donksesteenweg 222
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| [email protected] | |
| Phone number |
|
| External reference | TK/EM |
Get in touch