Overview
Description
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Fr :
BHSimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe villa coup de coeur située à Flémalle, offrant un cadre de vie paisible, entouré de verdure tout en restant à proximité des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports. Ce bien se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour vitré, une cuisine équipée, une salle de bain, trois chambres, un débarras et un wc. Au premier étage, un bureau (possibilité de faire une 4ème chambre) et un grenier. Le sous-sol se compose d'une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. De plus, le bien bénéficie de deux garages totalement indépendant offrant une possibilité de stockage supplémentaire aux professionnels. EXTERIEURS: 2 terrasses (50m² et20m²) et un très grand jardin de 2120m² à l'abri des regards ! D'un point de vue technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout avec boiler, d'une clim au 1er étage, d'un poêle à bois et un bain suédois. Les châssis sont en PVC et bois avec double vitrage. Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/370.23.70 ou par email à l'adresse [email protected]
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1969 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 24 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2319 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 2120 square meters |
Terrace surface | 70 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 422 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20150527016702 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 71753 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 200 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 340000 € |
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Cadastral income | 1038 € |
Tenement building | No |
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BHS IMMO (IPI 510074)
Address |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
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Website |
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External reference | 5925367 |