Villa for sale

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Fr :
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique villa de plain-pied située dans un quartier paisible du village de Sainte-Cécile (Florenville). Cette propriété, où vous pourrez déposer vos valises, propose une superficie totale de 174m² sise sur une parcelle de 690m² où un air de Provence règne ! À l'abri de tous les regards, par l'allée principale, vous découvrirez un 1er espace extérieur orienté plein sud accompagné de sa terrasse avec pergola. L'accès à la maison passe par une lumineuse véranda donnant ensuite sur un séjour de 39m² aux poutres apparentes orné de son poêle à bois. Construite en forme de U, toutes les baies vitrées ont une splendide vue sur la seconde terrasse avec piscine enterrée (équipée d'une PAC individuelle avec coque de protection). Egalement un espace détente et barbecue. Dans la partie à gauche du séjour, vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée, un WC indépendant, une buanderie et un garage avec porte télécommandée. Ensuite, une chambre parentale de 23m² avec sa salle-de-bain. La partie de droite se compose d'un bureau décoré de pierres naturelles et 2 chambres avec salle-de-douche. Cerise sur le gâteau... vous profiterez d'une parcelle mitoyenne d'environ 15 ares mis à votre disposition (droit de préemption octroyé à l'acte ou possibilité d'acquérir) ! Au niveau technique: Chauffage central pellets (2014), châssis double vitrage PVC et bois (2017), toiture en excellent état isolée, électricité bi-horaire (conforme le jour