Overview
Description
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Fr :
À la recherche d'une propriété alliant confort, volumes et polyvalence ? Cette superbe villa entièrement rénovée séduira autant les familles que les indépendants grâce à son bâtiment annexe avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle.
Baignée de lumière, la maison offre deux salons, dont un avec poêle à pellets, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine contemporaine entièrement équipée, deux grandes chambres de 16 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de douche, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, plus de 85 m² entièrement aménagés et une seconde salle de bains offrent un potentiel exceptionnel : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent.
La qualité des équipements complète parfaitement l'ensemble : châssis PVC double vitrage, chauffage central, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique et citerne d'eau de pluie.
Caves, garage, atelier et nombreux espaces de rangement viennent parfaire cette propriété implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes.
Une propriété rare, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une visite s'impose !
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 76 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 2545 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 2545 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South West |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251120013481 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 78704 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CENTURY 21 Maison Blanche (IPI 507061)
| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | François Vandervelde |
| Phone number | +3267874500 |