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Fr :
Century 21 Maison Blanche vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située à deux pas du centre de Genappe, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
Développant une surface habitable de ± 255 m², cette propriété séduit avant tout par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités qu’elle offre.
La maison se compose notamment d’une salle à manger, d’un double salon offrant de beaux espaces de réception ainsi que d’une cuisine équipée.
Elle dispose de 5 chambres et de deux bureaux, dont l’un situé au rez-de-chaussée et le second à l’étage, parfait pour le télétravail, l’exercice d’une profession libérale ou simplement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain complète l’espace de vie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en hauteur donnant sur le jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété bénéficie également d’un impressionnant garage de ± 99 m² ainsi que d’un atelier de ± 59 m², offrant de multiples possibilités pour un indépendant, un artisan, un collectionneur, du stockage ou simplement pour disposer d’espaces annexes particulièrement généreux.
Enfin, un grenier aménageable vient encore renforcer le potentiel de cette maison aux dimensions hors normes.
Une propriété idéale pour une grande famille, pour les amateurs de beaux volumes ou pour combiner habitation et activité professionnelle, le tout dans une situation particulièrement pratique au cœur de Genappe.
Prix souhaité : 699.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
📞 Informations et visites : Century 21 Maison Blanche – 067 87 45 00
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bedroom 5 surface | 30 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 563 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 222 square meters |
| Terrace surface | 39 square meters |
| Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261020004879 |
| CO₂ emission | 31 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49737 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 699000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Virginie Boutefeu |
| Phone number |
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