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Fr :
Century 21 Maison Blanche vous propose cette maison 4 façades de caractère nichée au cœur d’un vaste jardin arboré à Courcelles. Située en retrait de la rue, elle offre un calme et une intimité rares, tout en restant proche des commodités.
On y accède par un portail puis par une allée pavée bordée d’arbres, qui mène à une cour où plusieurs véhicules peuvent stationner. La maison profite de plus de 188 m² habitables et de beaux volumes, et séduira les familles en quête d’espace et de verdure.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux dessert un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger de 22 m², qui s’ouvre directement sur le jardin. On y trouve aussi une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une cave. Un garage et un carport complètent ce niveau.
Le premier étage s’ouvre sur un vaste palier de 24 m², idéal comme bureau ou espace de jeux. Il accueille trois belles chambres de 18, 15 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, le grand jardin entoure la maison de tous côtés et constitue un véritable atout. Pelouse, arbres fruitiers, coin potager, terrasse, abri de jardin et aire de jeux pour les enfants en font un lieu de vie idéal à toutes les saisons.
Une propriété rare, qui allie le charme de la pierre au calme d’un cadre verdoyant, à découvrir sans tarder.
💰 Prix souhaité : 550 000 €, sous réserve d’acceptation de l’offre par les propriétaires.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Maison Blanche au 067/87.45.00.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 3980 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 3249 square meters |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261111010449 |
| CO₂ emission | 77 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 87288 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
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| Address |
Chaussée de Bruxelles 23 (sur N5)
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Tania Belet |
| Phone number |
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