Villa for sale
880000€
6 bedrooms 312 square meters
Overview
Description
Te koop, Stijlvol gerenoveerde villa met 6 slaapkamers en...
RUIME VILLA met een UITZONDERLIJK WOONVOLUME van ca. 312 M², 6 SLAAPKAMERS en een VOLLEDIGE RENOVATIE (2025), waar MODERN WOONCOMFORT en ENERGIEZUINIGHEID perfect samenkomen. Deze INSTAPKLARE WONING is ideaal voor GROTE GEZINNEN of voor wie EXTRA RUIMTE zoekt voor een bureau, hobbyruimte of de combinatie van WONEN EN EEN ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. Op energetisch vlak blinkt de woning uit dankzij een CONDENSATIEKETEL in combinatie met LUCHT/LUCHT WARMTEPOMPEN voor verwarming en koeling, 28 ZONNEPANELEN, een THUISBATTERIJ, VENTILATIESYSTEEM D en een QBUS-DOMOTICASYSTEEM, wat zorgt voor een comfortabele en energie-efficiënte woonervaring. De indeling omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken met praktische berging/wasplaats, twee slaapkamers op het gelijkvloers, een eerste badkamer, een dressing/berging en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. Buiten geniet u van een ruime oprit, een aangename tuin en een zonnig terras.
Adres: Augustijn Moreelsstraat 1 te Oostakker
EPC: 123 kWh/m², G-score en P-score A.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 20 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 312 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 10 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 798 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250924-0003223091-RES-2 |
| CO₂ emission | 2219 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 225 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 880000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1603 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4415199 |