Villa for sale
595000€
4 bedrooms 295 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Située à Loverval, dans un environnement résidentiel recherché et au calme grâce à sa situation privilégiée dans un cul-de-sac, cette belle propriété familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Spacieuse et lumineuse, la maison propose une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres et 2 salles de bains, permettant à chacun de profiter de son propre espace.
Les espaces de rangement sont également particulièrement appréciables grâce aux caves et au double garage, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules tout en conservant d'importantes capacités de stockage.
La propriété bénéficie d'un agréable jardin, dans un environnement verdoyant et préservé. Sa situation en cul-de-sac limite fortement la circulation et contribue à la tranquillité des lieux.
Énergie
La maison bénéficie d'un PEB C et est équipée de 19 panneaux solaires installés en 2023, un véritable atout permettant de réduire sensiblement la consommation électrique du ménage.
Les principaux atouts
• Situation recherchée à Loverval
• Cul-de-sac – environnement particulièrement calme
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Beaux volumes et belle luminosité
• Caves
• Double garage
• Jardin et environnement verdoyant
• 19 panneaux solaires installés en 2023
• PEB C
• Proximité des commerces, écoles et principaux axes routiers
Prix
Faire offre à partir de 595.000 €
Une propriété familiale complète qui combine espace, confort, calme et performances énergétiques, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Loverval.
Vente directe par les propriétaires.
Renseignements complémentaires et visites sur demande
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 295 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room surface | 33 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 727 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 160 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260827002912 |
| CO₂ emission | 28 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 37960 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1784 € |
| Tenement building | No |
|
|
|