Overview
Description
Wonen met ruimte, comfort en mogelijkheden
Deze volledig gerenoveerde woning (2025) combineert een aangename leefomgeving met uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. Dankzij de doordachte indeling en het extra woongedeelte is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonbehoeften, van groot gezin tot kangoeroewonen of een combinatie met een zelfstandige activiteit.
Bij het binnenkomen valt meteen het open en lichtrijke karakter van de woning op. De leefruimte sluit naadloos aan op de keuken, waar gekozen werd voor een hoogwaardige afwerking en duurzame materialen. De keuken vormt echt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve toestellen, ideaal voor wie graag kookt en leeft in één open geheel.
Verder beschikt de woning over vijf volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, aangevuld met drie toiletten. Doorheen de woning zorgen warme materialen zoals eiken accenten en glazen deuren voor een mooi evenwicht tussen karakter en modern wooncomfort. De zolder biedt bovendien nog extra mogelijkheden voor wie bijkomende ruimte wenst te creëren.
Een grote troef is het volledig ingerichte tweede woongedeelte. Dit beschikt over een eigen leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers, en kan perfect dienen voor kangoeroewonen, gastenverblijf of een vrij beroep. Alles werd hier in dezelfde lijn doorgetrokken, met aandacht voor ruimte en licht.
Ook op technisch vlak zit het helemaal goed. De woning werd uitgerust met moderne technieken zoals een Loxone. (smart home), zonnep...
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 499 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 65 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 27 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 3 |
| Basement surface | 43 square meters |
| Surface of the plot | 1800 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 20 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
NICK&IK
| Address |
2 Da Vincilaan
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | N3150/4/001 |