Overview
Description
RESIDENTIEEL GELEGEN WONING TE HASSELT.
Deze ruime villa biedt een bewoonbare oppervlakte van 262 m² en combineert charme, comfort en een groot renovatiepotentieel op een absolute toplocatie.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte, licht en een praktische indeling.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een praktische zolderberging en een kelder die tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of een atelier.
De zeer ruime inpandige garage vormt een belangrijke meerwaarde en biedt plaats aan meerdere wagens, fietsen en extra bergruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin, waar rust, groen en privacy centraal staan.
De stijlvolle pergola met aansluitende veranda vormt de ideale plek om in elk seizoen te ontspannen en volop te genieten van de mooie tuinomgeving.
Dankzij de uitstekende ligging in een rustige en residentiële omgeving, en toch op korte afstand van het centrum van Hasselt, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter op een toplocatie.
Met een doordachte renovatie kan deze villa nog verder worden opgewaardeerd tot een echte droomwoning. Zo combineert u het comfort van hedendaags wonen met de uitzonderlijke ligging en het karakter van een bestaande villa — het beste van twee werelden.
Via de bijgevoegde digitale impressiefoto’s geven wij u alvast een inspirerend beeld van hoe deze woning er na renovatie zou kunnen uitzien.
Pluspunten van deze woning zijn:
- Residentiële ligging.
- Tijdloze woning.
- Functionele ruime indeling met 4 slaapkamers.
- Ruime garage.
- Interessante renovatiemogelijkheden.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar [email protected]
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 912 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260331-000382100-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1683 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vestio (IPI 206808)
| Address |
20 Kolonel Dusartplein
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKTK-0002-SV-LH |