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Fr :
Villa individuelle idéalement située entre la place Albert et le centre-ville, à deux pas des commerces et de la digue.
DISPOSITION : hall d’entrée avec ascenseur. Espaces de vie spacieux et lumineux comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée et un coin petit-déjeuner agréable. Cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie pratique et espace de lavage. Grand WC.
À L’ÉTAGE : grande chambre principale avec dressing et salle de bains attenante (environ 45 m²). Deux chambres à coucher de taille normale et une salle de douche partagée. Le grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour des chambres et salles de bains supplémentaires.
La maison dispose également d’une cave, d’un garage intégré et de plusieurs places de parking sur la propriété.
Le jardin magnifiquement aménagé, avec plusieurs terrasses parfaitement orientées, est un véritable atout et offre à tout moment de la journée un agréable espace extérieur pour profiter du calme et de la nature.
Nl :
Alleenstaande villa op een uitstekende ligging tussen het Albertplein en het centrum, op wandelafstand van de winkels en de Zeedijk.
INDELING : inkomhal met lift. Ruime en lichtrijke leefruimtes, bestaande uit de eetkamer, een sfeervol salon met open haard en een aangename ontbijtruimte. Afzonderlijke, volledig ingerichte keuken met praktische bijkeuken en wasplaats. Ruim toilet.
OP HET EERSTE VERDIEP : grote master bedroom met dressing en ensuite badkamer (ca. 45m²). Twee volwaardige slaapkamers en een gedeelde douchekamer. De zolderverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden voor de inrichting van extra slaapkamers en badkamers.
Verder beschikt de woning over een kelder, een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op het eigen terrein.
De prachtig aangelegde tuin met verschillende, optimaal georiënteerde terrassen vormt een absolute meerwaarde en biedt op elk moment van de dag een aangename plek om buiten te genieten.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 280 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 45 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 269 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3662257 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3650000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6794/DEVA |
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