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Fr :
Exceptionnelle maison de maître spacieuse avec architecture néogothique (unique à Knokke) et agréable jardin urbain, située en plein centre de Knokke, à distance de marche de la Lippenslaan.
DISPOSITION : Hall d'entrée avec escalier et toilettes. Très grand salon avec cheminée, salle à manger et coin salon donnant sur la terrasse orientée sud et le jardin. Cuisine entièrement équipée avec tout le confort. Buanderie avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge. Espace bureau. Plafonds très hauts de plus de 3 mètres !
1er étage : palier. Chambre principale avec armoires intégrées et salle de bains attenante comprenant baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes séparées. Deuxième grande chambre avec placards intégrés et salle de douche attenante. Troisième chambre plus petite avec placards intégrés.
2e étage : 3 chambres et 3 salles de bains.
Cave. Accès pratique par le local jardin vers la place St. Margaretha et son parking public.
Nl :
Uitzonderlijke, ruim herenhuis met neogotische architectuur (uniek in Knokke) met aangename stadstuin gelegen in het centrum van Knokke op wandelafstand van de Lippenslaan.
INDELING: Inkomhal met trap en toilet. Zeer ruime living met openhaard, eetkamer en zitsalon uitgevend op het zuidgericht terras en tuin. Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle comfort. Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droogkast. Bureauruimte. Extra hoge plafonds van meer dan 3 meter! 1ste verdiep: overloop. Masterbedroom met ingebouwde kasten en ensuite badkamer, met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet. Tweede ruime slaapkamer met inbouwkasten en ensuite douchekamer. Derde kleinere kamer met inbouwkasten. 2de verdiep: 3 slaapkamers en 3 badkamers. Kelder. Handige toegang via de tuinberging tot het St. Margarethaplein en zijn algemene parking.
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 300 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 7 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 8 square meters |
| Bedroom 5 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 391 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260330-0003834329-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1850000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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| Address |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6816/DEVA |
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