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Fr :
Magnifique villa neuve clés en main avec piscine en bordure de Knokke.
DISTRIBUTION : Hall d'entrée avec toilettes invités. Salon ensoleillé avec accès à la terrasse couverte donnant sur la piscine. Salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec îlot et buanderie attenante. À l'étage : Quatre grandes chambres avec stores automatiques, Cinquième chambre / espace de loisirs, Trois salles de bains avec douche à l'italienne et/ou baignoire. Buanderie. Garage double intégré, Allée avec carport double, Jardin clôturé orienté au sud avec terrasse couverte, Piscine chauffée avec pompe à chaleur individuelle. L'accent est mis sur la finition avec des matériaux de qualité supérieure, tels que du parquet, des carreaux de sol et du granit. La maison est entièrement peinte. Maison très économe en énergie avec une enveloppe extérieure très isolée, domotique, chauffage au sol, pompe à chaleur, système de ventilation équilibrée et panneaux solaires. Ces efforts énergétiques importants font en sorte que cette maison atteint un faible niveau E, vous permettant de bénéficier d'une exonération totale de votre revenu cadastral pendant 5 ans.
Nl :
Prachtige, instapklare nieuwbouw villa met zwembad aan de rand van Knokke.
INDELING: Inkomhall met gastentoilet. Zonnige woonkamer met toegang tot het overdekt terras dat aan het zwembad grenst. Eetkamer. Volledige ingerichte keuken met eiland en met aansluitende berging. Op het verdiep: Vier grote slaapkamers met automatisch screens, Vijfde slaapkamer/hobbyruimte, Drie badkamers met inloopdouche en/of ligbad. Wasberging., Dubbele inpandige garage, Oprit met dubbele carport, Omheinde zuid gerichte tuin met overdekt terras, Verwarmd zwembad met individuele warmtepomp. De nadruk ligt op de afwerking met hoogwaardige materialen zo is er gekozen om te werken met kwalitatief parket, vloertegels en graniet. De woning is volledig geschilderd. Zeer energiezuinige woning met een uitstekend geïsoleerde buitenschil, domotica, vloerverwarming, warmtepomp, balansventilatiesysteem en zonnepanelen. Deze sterke energetische inspanningen zorgen ervoor dat deze woning een laag E-peil bereikt waardoor u gedurende 5 jaar geniet van een volledige vrijstelling van uw kadastraal inkomen.
| Neighbourhood or locality | Rand Knokke |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bedrooms | 5 |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Land is facing street | Yes |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Driehoeksplein 1
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6341/DEVA |
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