Overview
Description
Wonen in de Bommels – Instapklare villa met ruimte en kar...
Verscholen in het groen, op een unieke locatie in het hart van de Bommels in Heusden, ligt deze instapklare villa op een royaal, volledig omheind perceel van 3.307 m², met een grote, open zuidgeoriënteerde tuin. De villa werd gebouwd in 1990, zorgvuldig onderhouden en in 2010 deels uitgebreid, wat zorgt voor een aangename mix van authentiek karakter, hedendaags comfort en een praktische indeling.
De woning is uitgerust met 18 zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal, wat zorgt dat deze woning voldoet aan de hedendaagse energienormen. Daarnaast beschikt ze over een alarmsysteem, verwarming op aardgas en een airco-installatie in de master bedroom voor optimaal comfort.
De lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetgedeelte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een wasruimte en een dubbele inpandige garage met automatische poorten. De inkomhal geeft toegang tot de eerste bureau- en leefruimte en is voorzien van een gastentoilet.
Voor wie een vrij beroep uitoefent of graag thuis werkt, biedt de woning een extra aparte bureau- en praktijkruimte met eigen inkom, wat een perfecte scheiding tussen privé en professioneel gebruik mogelijk maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers waarvan de master is voorzien van ingemaakte kasten, en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bubbelbad. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan worden ingericht als extra...
| Construction year | 1991 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 383 square meters |
|---|
| Surface of the plot | 3307 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3748435 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 531 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential park |
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Address |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | W-046BFY |