Overview
Description
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Fr :
Idéalement située, ne manquez pas cette charmante et lumineuse villa en excellent état construite en 1990 sur une magnifique parcelle de 1949 m2 ! Elle présente une surface de 212m2 (selon PEB) et se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette, d'un agréable séjour avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'un grand double garage carrelé. L'étage comprend un hall de nuit, 3 chambres et une 4e très grande chambre pouvant être aménagée en suite parentale (poss. sdb supplémentaire). La surface est entièrement cavée. Cette villa est équipée de 33 panneaux photovoltaïques et d'une citerne d'eau de pluie de 2000 litres (reliée au lave-linge, à l'évier de la buanderie et aux robinets extérieurs). Très beau jardin aménagé bordé par une belle terrasse de 70m2 exposée SUD avec vue dégagée sur les campagnes et complété par une dépendance proposant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, bureau pour profession libérale). Rare sur le marché ! A visiter sans tarder !!! Plus d'infos et prise de rdv pour une visite au 04/222.21.21.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1990 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 212 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Professional space surface | 30 square meters |
Basement surface | 77 square meters |
Surface of the plot | 1949 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 70 square meters |
Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240202003393 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 47594 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 450000 € |
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Cadastral income | 990 € |
Tenement building | No |
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CD Consult Prestige (IPI 503530)
Address |
Route du Condroz
4031 - Angleur |
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Website |
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External reference | 5965916 |