Overview
Description
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Fr :
Nichée sur une superbe parcelle orientée plein sud de 1.912 m², cette villa de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du Royal Zoute Tennis Club et de l'église Dominicaine.
Composition de la villa :
Hall d'entrée spacieux avec un élégant escalier, salon séparé avec espace bureau, et un grand salon avec feu ouvert.
Du salon et de la salle à manger, vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le jardin ensoleillé orienté au sud avec un accès direct.
Cuisine séparée. Garage avec espace buanderie.
Au premier étage, la villa offre sept chambres à coucher complètes et six salles de bains. Le deuxième étage est aménagé en logement de concierge.
Une propriété imposante au fort potentiel, dans l’un des emplacements les plus prisés du Zoute.
Prenez contact avec nous pour planifier une visite.
Nl :
Gelegen op een prachtige perceel van 1.912 m², perfect georiënteerd op het zuiden, geniet deze te renoveren villa met karakter van een toplocatie vlakbij de Royal Zoute Tennis Club en het Dominicanenkerkje.
Indeling :
De woning beschikt over een royale inkomhal met elegante traphal, een apart salon met bureauruimte, en een ruime leefruimte met open haard. Vanuit het salon en de eetkamer geniet u van een prachtig zicht op de zonnige, zuidgerichte tuin met directe toegang.
Verder is er een aparte keuken, een garage met aansluitingen voor was- en droogkast, en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich 7 volwaardige slaapkamers en 6 badkamers. De tweede verdieping is ingericht als conciërgewoning.
Deze statige villa biedt enorm veel potentieel op een toplocatie in het Zoute.
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 498 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 6 |
| Shower rooms | 4 |
| Toilets | 5 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1912 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 525 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 3246557 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 8250000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3638 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Address |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 01404 |