Overview
Description
Exclusief gelegen villa met zicht op de Royal Zoute Golf
Gelegen op een uitzonderlijke locatie aan de Magere Schorre, met open zicht op de prestigieuze Royal Zoute Golf Club, bevindt zich deze authentieke eigendom op een perceel van net geen 1.000 m². Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, privacy en een exclusieve woonomgeving in het hart van het Zoute.
De woning geniet van een optimale oriëntatie, een royale straatbreedte van 29,5 meter en beschikt zowel over een ruime voortuin als een zonnige, zuidgerichte achtertuin met terras en maximale privacy. Dankzij haar prachtige ligging en karakter biedt deze eigendom aanzienlijke mogelijkheden voor een grondige renovatie of een nieuwbouwproject volledig naar eigen ontwerp.
Huidige indeling van de woning: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte en eetruimte rondom een riante open haard en beide uitgevend op het zuidgerichte terras en de tuin. Verder beschikt de gelijkvloers over een gesloten keuken.
Op de eerste verdieping bevindt zich enerzijds de master bedroom met aansluitende badkamer en anderzijds drie volwaardige slaapkamers met een douchekamer. Vanuit de voorzijde van de woning geniet men van prachtige open zichten op de golf.
De tweede verdieping omvat een praktische zolderverdieping.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige ruime garage met extra bergruimte en is er plaats voorzien voor twee wagens op de oprit.
Een unieke eigendom op toplocatie met enorm potentieel, ideaal voor wie exclusief wil wonen in een groene...
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 262 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 992 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3749765 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 3500000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1871 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Knokke Homes - Zoute (IPI 502664)
| Address |
Zeedijk 673
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK1051 |