Overview
Description
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Fr :
Dans le quartier le plus recherché de La Hulpe à proximité de la gare, du lac de Genval et de l'E411, IMMO PHILIPPOT a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa à grand potentiel offrant une superficie totale de 370 m² sur un terrain de 15 ares 50 ca au fond d'un clos. Cette habitation qui doit partiellement être réaménagée offre de nombreuses possibilités (poss. 6 à 7 chambres - une partie indépendant idéale pour une profession libérale ou une aide à domicile). Au RDC, vous bénéficierez d'un grand living en L de 52 m² avec son feu ouvert, d'une cuisine équipée qui l'est possible d'ouvrir sur le living, de 3 chambres et d'une salle de bain. Le bien comprend également une partie séparé de ± 60 m² avec son entrée indépendante (Living avec cuisine - chambre - SDB). Le 1er étage offre 110 m² d'espaces qui ne demande qu'à être aménagé à votre goût (Velux - isolation - escalier existants). Jardin orienté SUD-EST. Garage 2 voitures côté à côte - Parkings extérieurs 2 voitures - Toiture en bon état. PEB F - 448 kwh/m²/an - Certificat n°20230308008259.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1966 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room surface | 52 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bedroom 5 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 60 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1550 square meters |
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TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 448 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230308008259 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 88418 kWh/year |
Total ground floor buildable | 370 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
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Tenement building | No |
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Immo Philippot (IPI 502758)
Address |
Place A.Favresse 81 bte 1
1310 - La Hulpe |
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Website |
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External reference | 5901614 |