Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan alle dossierstukken downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Manu op [email protected] of 0474/253.139.
Verhulde schoonheid
Op de grens van Laarne en Destelbergen bevindt zich deze karaktervolle Xavier Donck-villa, gelegen op een riant perceel van 3.833 m² met een indrukwekkende straatbreedte van 64 meter. De eigendom wordt betreden via twee geautomatiseerde privatieve poorten, die uitkomen op beide opritten met tal van parkeermogelijkheden en toegang tot het garagegebouw met plaats voor drie wagens.
Duurzaamheid, technologie en onderhoud
De woning werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en regelmatig opgefrist, waardoor ze vandaag perfect up-to-date is. Ze beschikt over zonnepanelen met thuisbatterij, een ventilatiesysteem en een geavanceerd Qbus-domoticasysteem voor een optimaal wooncomfort. Daarnaast zorgt het alarmsysteem voor extra gemoedsrust. Dankzij deze doordachte combinatie van duurzaamheid, technologie en onderhoud straalt de woning kwaliteit en betrouwbaarheid uit.
Bij het betreden van de inkomhal bevindt zich links een stijlvol bureel, ideaal als rustige werk- of leerruimte. Rechts leidt de hal naar de eerste leefruimte, waar een aangename zithoek en eetgedeelte een warme, uitnodigende sfeer creëren, versterkt door een elegante open haard. Aansluitend bevindt zich een tweede, ruime woonkamer met een tweede open haard — de perfecte plek voor ontspanning of als afzonderlijke lounge.
De eetruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgerust
| Neighbourhood or locality | Breestraat |
|---|---|
| Construction year | 1985 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 42 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 715 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 6 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 3 |
| Basement surface | 43 square meters |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 3833 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3649060-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1785000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3301 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| External reference | 1437V2 |