Villa for sale
925000€
5 bedrooms 230 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante villa style fermette au calme, idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de Lasne. Nichée dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du golf de Waterloo et du Messager de Bruxelles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes commodités, écoles et grands axes routiers. Parfaitement orientée sud-ouest, sur un terrain d’un peu plus de 20 ares, la maison bénéficie d’une superbe vue sur les prairies et bois environnants.
D’une superficie d’environ 230 m2 habitables (330 m2 de surface totale), elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: spacieux hall d’entrée, lumineuse cuisine et salle à manger (toutes deux offrant un accès direct au jardin), bureau, salon avec cheminée, pièce TV, buanderie et garage 2 voitures.
A l’étage: 5 chambres et 4 salles d’eau (2 salles de bain et 2 salles de douche) agencées de manière optimale comme suit: une suite parentale avec salle de bain, wc séparé et dressing. Une chambre avec salle de douche et wc bénéficiant d’un accès indépendant via un escalier extérieur (idéal pour une jeune fille au pair ou un adolescent). Une chambre avec sa salle de douche privative. Deux autres chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant.
Une cave et un grand grenier de rangement viennent compléter l’ensemble. Matériaux de caractère et de grande qualité qui confèrent tout son charme à la maison (sols en pierre bleue et tomettes anciennes, boiseries en chêne).
Merci aux agences de respecter notre démarche de particulier à particulier.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bedroom 5 surface | 10 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 9 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 15 square meters |
| Attic surface | 60 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2018 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 2018 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 26 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260901005895 |
| CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 64438 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 925000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 3847 € |
| Tenement building | No |
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