Villa for sale

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Fr :
Villa d'architecte, style contemporaine, 3 chambres avec 315m² habitables,finition luxueuse sur terrain de 3700m² (dont une parcelle à bâtir en façade) idéal pour profession libérale. COMPOSITION: Rez de chaussée: Hal d'entrée et bureau, living 40m² (sol marbré et parquet), véranda, Escalier métallique vers étage +1:Mezzanine, et salle de bains, 1 chambre (sol parquet). NIVEAU -1: 2 chambres (sol parquet) 1 salle de bains (carrelées), couloir (sol marbre) et dressing, 1 cave, 1 garage, (porte sectionnelle motorisée), 1 terrasse couverte. EQUIPEMENT: Nouvelle chaudière gaz à condensation avec chauffage au sol au Rez de chaussée et radiateurs au niveau -1, Climatisation reversible, Adoucisseur, d'eau à base de CO², Système d'alarme, Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (production annuelle± 4000kwh). PEB classe "B" = consommations énergétiques très raisonnables. Magnifique jardin soigneusement aménagé avec une variété de plantes et d'arbres ornementaux et partie verger et abris jardin, accès carrossable et chemins en klinker. Possibilité d'installer un SPA sous la terrasse couverte. Maison idéalement situé au calme à l'entrée du village du Roeulx, toutes commerces (supermarché, poste, boulangerie, pharmacie) à proximité, Accès autoroute à 500m. Visites et renseignements merci d'appeler le 0496/28 53 84