Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vrijstaande villa met EPC B en mooie tuin te koop in Lendelede 🏡
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de gezellige leefruimte met zithoek en eetplaats, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, met directe toegang tot de inpandige garage en extra berging.
Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten beschikt de woning over een grote dubbele oprit en toegang tot een diepe carport. Daarnaast geniet je van een ruime tuin met terras, tuinhuis en een gezellige houten pergola.
✨ Troeven
- Vrijstaande woning
- EPC-label B
- Centrale verwarming op gas
- Dakisolatie
- HR-beglazing
- Elektriciteit conform
📞 Interesse in deze topwoning?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer info of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 196 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 539 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 867 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number | +32479818016 |