Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kloeke woning met 4 slaapkamers te koop in Ledegem!! 🏡
We betreden de woning via de inkomhal en komen terecht in de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. Aansluitend vinden we de ruime keuken. Naast de keuken is er nog een apart toilet. Ook is er een inpandige garage. Op het gelijkvloers is er verder een ruime wasplaats en een aparte berging.
Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Verder is er nog een trapluik naar de zolderruimte, deze is ook geïsoleerd.
Buiten is het zalig vertoeven in de ruime tuin met terras.
💡 Extra troeven:
- EPC-label D (geen renovatieplicht!)
- Dakisolatie 🔥
- Oprit + Garage 🚗
- Ruim perceel 🌳
Interesse in deze ruime woning op een goede locatie?
📞 Bel Pavel op 0479 81 80 16 en plan je bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 255 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 353 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 371 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261020-0003969181-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 562 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Pavel Dessein |
| Phone number |
|
Get in touch